隨著高樓大廈越來越普遍，對其中潛在故障點檢測的挑戰越來越增加，因為更大的建筑意味著有更大的區域需要避免隔熱層的缺失和水損，有更多的電氣設備需要維護。幸好，許多潛在的故障點可以通過定期的熱掃描和專業的熱像儀及早發現并修復。

Infrared Imaging Solutions，俗稱IRIS，是一家總部位于加拿大的檢測公司，在北美東海岸到西海岸開展業務。該公司擁有一支由八名熱像師組成的團隊，他們都有ITC紅外培訓中心認證的二級或三級熱像師的國際證書，他們還配備了FLIR T1040、FLIR T865和其他各種FLIR紅外熱像儀。該公司總裁Brian Jastrow與我們分享了定期熱檢查的一些優勢，這些是他從公司運營20多年來執行了17000次檢查中總結到的。

優勢1：延長屋頂使用壽命

屋頂防水對于任何建筑物來說都很重要，尤其是對于結構受損會影響運營的商業設施。鋪設防水膜時，專業人員必須確保屋頂上沒有水分殘留，因為它不僅難以清除，還會造成昂貴的損壞，縮短屋頂的使用壽命。

IRIS的典型商業屋頂客戶包含倉庫、醫院、配送中心或其他擁有10萬至100萬平方英尺屋頂的大型建筑的業主。到了屋頂定期檢查的時候，熱掃描可以快速定位任何不應該存在的濕氣，并可以驗證建筑物的健康狀況。

天氣可能是一個特殊的問題：例如，Jastrow告訴我們，由于天氣的原因，加拿大Ontario的屋頂通常使用20到25年才會進行一次大規模的檢測服務。然而通過使用熱掃描，企業可以在任何需要時候進行熱掃描，查找濕氣、隔熱層缺失等故障點，及時修補就能顯著延長屋頂的使用壽命。

快速識別出以冷點形式出現的濕氣

Jastrow解釋道：“假設100萬平方英尺的屋頂需要維修，而每平方英尺的費用是12美元，那么你的屋頂上就需要1200萬美元。如果你選擇對屋頂進行每平方英尺僅需0.02美元的熱掃描，就有可能將維修推遲五到十年。”

優勢2：確保能源效率

定期檢查還有助于確保建筑物的能源效率并保護財產價值。IRIS的熱像師經常對高層建筑進行掃描，以確保窗戶處于良好狀態，玻璃足夠密封。如果不定期檢查，由于天氣和環境污染，窗戶密封件可能會隨著時間的推移而損壞和失效，從而導致暖通空調系統運行更加困難并增加能源費用。

熱量正在從墻壁與屋頂相接的建筑物中逸出，這稱為熱橋接。還能看到熱量來自中下部的窗戶。

確保能源效率合規性還可以幫助建筑物獲得環保認證。IRIS經常幫助房地產業主獲得加拿大能源與環境設計領導力(LEED)認證，該項目旨在優先考慮可持續建筑實踐。熱成像掃描是認證的要求之一，它可確保建筑物高效運行，甚至能增加每平方英尺的財產價值。

優勢3：預防生產停機和電氣故障

生產設備停工會通過多種方式增加成本，比如產品延遲交付、停工及導致的昂貴設備維修等。幸好熱掃描使企業能夠避免停機和預防維修問題，以免更大事故的發生。“如果在鋼鐵廠發生電氣故障或耐火材料故障，很可能會有多達3000名下游工人坐在那里無所事事，這是一個巨大的時間人工成本。”Jastrow說。

快速檢查電氣系統，防止其變成更大的問題

維修團隊通常會定期檢查設備，以確保電氣連接緊密且機器運行正常。但是，異常熱量仍可能通過錯誤的連接或松動的組件顯現出來，即使它表面看起來已被修復。IRIS等熱成像公司可以幫助公司驗證這些故障的存在，并確認維修是否成功。“這個過程很簡單。我們會很快找到問題，他們可以讓自己的電工進來修理開關，然后在維修完成后，我們將回去再一次進行熱掃描，以確保它得到正確修復。”Jastrow解釋道。